divid="tet_c"“亞君，給專業技術人員做思想工作不如加工資來的效果更好。”
“蔡葵，我也知道這個道理，但公司如今最缺的就是錢，我擔心有本事的專業技術人員和技術工人看到招聘啟事後會跳槽，你先去安撫一下那些專業技術人員，我馬上去找李明國商量一下，給專業技術人員加工資。”
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“吳總，我正準備去找你，請坐！”
“謝謝！”
吳亞君一臉疑惑，秘書遞上熱茶。
“吳總，建行的朋友剛打來電話，建行今年的貸款額度已經用完，隻能等明年的貸款額度下來，國家如今還在嚴控銀行貸款流入房地產業，他也不能保證公司明年上半年就能拿到3000萬元的貸款，我建議，公司購買建築機器設備和增加員工的計劃暫時停下來。”
“董事長，這是順圓地產（山城）集團今天在《山城晚報》上刊登的招聘啟事。”
吳亞君的口裡發苦，購買建築機器設備，加快工程進度和給員工加工資的建議泡湯了，中建科置業公司拿什麼同順圓地產（山城）集團競爭？麵對高工資和高待遇的誘惑，有本事的專業技術人員和工人師傅肯定會跳槽。
中建科置業公司的注冊資金隻有1000萬元，中建科產業公司出麵，想辦法從建行貸款3000萬元，繳納47畝的土地使用費，購買常用的建築機器設備、工具和建築材料後，公司賬上所剩不多。
3000萬元貸款（三年期）一年的利息支出就是40萬元！
花錢如流水的房地產行業不是什麼人都能進入的，總經理吳曉君不得不勒緊褲腰帶過日子，公司如今聘用的管理層和員工不到一百人，不敢大規模開發，希望等到明年中期，房地產調控政策結束，再想辦法從銀行貸款3000萬元，增加人手，購買建築機器設備，加快工程進度，九七年銷售期房，回籠資金，到那時，財務就活了，中建科置業公司就步入了正軌。
如今董事長和總經理辦公室都舍不得安裝空調，大冷天靠電暖器取暖。
“吳總，要是大家都跟華人首富一樣有錢給員工發高薪、分房子，大家就沒有必要這麼辛苦開公司賺錢了，順圓地產集團是國內地產界名副其實的老大，我們剛成立幾個月，沒有必要，也沒有實力同對方比工資和待遇。”
李明國瀏覽一下，眉頭緊皺，心裡有氣，不僅對華人首富，還對眼前年輕的吳總有意見，雖然很能乾，但好高騖遠。
夫妻倆在外麵做了幾年建材生意，通過關係，幾年時間就賺了幾百萬元，就認為自己有大本事，在中建科置業公司安插親信，籠絡管理層，試圖架空他的權力，野心大得很，一旦中建科置業公司在山城站穩腳跟，肯定會想辦法成為控股股東！
“我們將自己的事情辦好，要做好公司管理層和普通員工的思想工作，心甘情願的跟隨公司乾一番事業，我來做管理層的思想工作，普通員工的思想工作就交給吳總去做。”
沒有中建科產業公司這塊國企招牌，出麵在建行違規貸款，中建科置業公司就憑1000萬元的注冊資金就能在風景優美的九龍湖畔，拿到47畝的商業用地？想得美！年輕的吳總在外麵考察多了，眼界也變高了，精凋細琢，要將龍湖花園打造成國家級小康住宅示範小區！竟然在王士的辦公室放言，我會在五年之內超過萬科！
語驚四座！